Maison à vendre à Riorges avec piscine et terrain de 500 m²
Description
Cette maison à Riorges, située sur un terrain de 500 m², offre un espace de vie de 75 m² et comprend deux chambres. Elle dispose d’un sous-sol semi-enterré comprenant une grande buanderie, une salle de jeux, une cuisine d’été, un WC, une cave et un bureau pouvant accueillir une suite parentale. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété est équipée d’une piscine hors sol et d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées en 2017. La maison est chauffée avec un système électrique individuel. Elle a été construite en 1940. Disponible à la vente pour 176 000 EUR, dont 171 100 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 75 m², avec un séjour de 14 m², et dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à vivre confortablement dans un espace bien organisé.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 500 m², parfait pour profiter de la piscine hors sol, de la terrasse, ou encore pour envisager de prochains aménagements.
- La propriété est bien située, à Riorges (code postal 42153), et la toiture ainsi que la façade ont été rénovées en 2017, garantissant une bonne isolation et un entretien récent.
- La maison inclut un garage attenant, un atout précieux pour stationner facilement ou stocker du matériel.
- Son prix de vente est fixé à 176 000 EUR, avec un prix net vendeur de 171 100 EUR, ce qui reste compétitif pour une maison avec ces prestations dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2025 à 9:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748192
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
