Charmante maison de 103 m² avec piscine et grand terrain à Saint Yan
Charmante maison de 103 m² avec piscine et grand terrain à Saint Yan
Description
L’Agence D’ L’Esprit Immobilier Digoin propose une charmante maison indépendante située dans la commune de Saint Yan. Idéalement placée à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, cette maison offre environ 103 m² habitables (hors véranda) sur un terrain clos de 893 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant, ainsi qu’une buanderie. La véranda bénéficie d’une baie vitrée. La maison est équipée d’un chauffage au sol réversible par géothermie, avec rafraîchissement en été, de volets roulants électriques dans toutes les pièces, et d’un garage isolé à porte motorisée. Le portail est électrique. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec store, d’une piscine à restaurer offrant un beau potentiel pour valoriser l’ensemble, et d’un terrain entièrement clos sans vis-à-vis. La propriété date de 2005 et dispose d’une orientation sud-ouest. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en 2005, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres équipées de placards et une salle de bain avec douche.
- Située sur un terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis, elle garantit tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 8 km de Paray-le-Monial et 9 km de Digoin.
- Vous bénéficiez d’un chauffage au sol géothermique réversible, permettant d’allier confort en hiver et fraîcheur en été, avec des volets roulants électriques dans toute la maison.
- La propriété comprend un garage isolé avec porte motorisée, un portail électrique, une grande terrasse de 16 m² avec store, et une piscine à restaurer avec un beau potentiel d’aménagement extérieur.
- Idéal pour une vie pratique au calme, cette maison est une excellente opportunité pour valoriser un environnement sans vis-à-vis, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100151
- Prix: 259 900 €
- Orientation: Sud/Ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
