Charmante maison en pierre avec piscine et grand terrain proche Bazas
Description
Proche Bazas, cette charmante maison en pierre de 149 m² offre un cadre authentique et privilégié. Elle comprend un salon ou séjour avec cheminée en pierre et insert, une cuisine séparée et semi-équipée, deux grandes chambres lumineuses, et une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu’une véranda conviviale équipée d’une cheminée, parfaite pour profiter de l’espace en toute saison. À l’extérieur, une piscine au chlore de 10 × 5 mètres idéale pour les beaux jours, et un terrain spacieux de 3 720 m² garantissant intimité, calme et nombreux aménagements possibles. La maison a été construite en 1948 et est chauffée au fuel. Classe énergétique E, classe climat D. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3500 € et 4800 €. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 181 000 €.
En résumé
- Cette maison en pierre de 149 m², construite en 1948, offre un cadre authentique et lumineux avec deux grandes chambres, un séjour avec cheminée en pierre, et une salle d’eau.
- Elle dispose d’une véranda équipée d’une cheminée, parfait pour profiter de l’espace toute l’année, ainsi qu’un cellier avec accès extérieur pour plus de praticité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine au chlore de 10 × 5 mètres, idéale pour les beaux jours, et d’un vaste terrain de 3 720 m² garantissant calme, intimité et potentiel d’aménagement.
- Le chauffage est au fuel, et la maison est classée énergie E avec un coût annuel estimé entre 3500 € et 4800 €, ce qui est conforme à une consommation standard.
- Le prix de vente est de 190 000 €, comprenant 4.97% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 181 000 € ; une excellente opportunité dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812873
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 149.00 m²
- Superficie du Terrain: 3720 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
