Studio 27 m² à Jomayère, Saint-Étienne – Investissement idéal

Situé dans le secteur prisé de Jomayère, à proximité des lycées Claude Fauriel et Honoré d’Urfé, ce studio de 27 m² au premier étage d’une petite copropriété offre un environnement agréable. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une alcôve permettant d’aménager un coin nuit séparé. Exposé à l’ouest, l’appartement donne sur une cour intérieure calme, garantissant tranquillité et confort. Son emplacement stratégique, proche des établissements scolaires et des transports en commun, en fait un investissement idéal pour la location étudiante ou un pied-à-terre pratique. Les points forts incluent une petite copropriété, une exposition ouest, un espace extérieur calme, un coin nuit séparé, et un chauffage électrique individuel. La copropriété ne supporte pas de charges restantes en dehors des charges mensuelles de 50 €. Ce bien, classé énergie E et climat B, dispose d’une consommation annuelle estimée entre 790 et 1110 € selon l’usage, avec une construction datant de 1948. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par un agent commercial, enregistrée sous le RCS Saint-Étienne B 914 542 105, sous la supervision de Chris FAYARD.

- Vous avez un studio de 27 m² situé au premier étage d'une petite copropriété, avec une alpha séparée pour le coin nuit, parfait pour optimiser l’espace.
- Son exposition ouest donne sur une cour intérieure calme, garantissant tranquillité et ensoleillement l’après-midi.
- Le bien est idéal pour de la location étudiante, étant à deux pas des lycées Claude Fauriel et Honoré d'Urfé, avec une proximité immédiate des transports en commun.
- Son prix hors honoraires est de 35 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur d’environ 14.29 %, ce qui reste dans une gamme raisonnable pour ce type de bien.
- La chaudière électrique individuelle assure un chauffage autonome, et la petite copropriété évite les frais de charges importantes avec seulement 50 € par mois.