Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Description
Située à proximité des commodités, cette maison mitoyenne à Chancelade se trouve dans un secteur résidentiel paisible. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès à pied à la voie douce menant à la voie verte, aux activités sportives, ainsi qu’à l’arrêt de Péribus, aux premiers commerces, à la maison médicale et aux écoles. La maison de type T3 comprend à l’étage un palier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert à aménager, offrant un potentiel d’ajout de 60 m² d’habitation supplémentaire. Une terrasse couverte donne sur un joli jardin clos et calme d’environ 400 m², idéal pour profiter du soleil. Ce bien de 71 m² habitable sur un terrain de 400 m², construit en 1984, dispose d’une place de stationnement. La classe énergétique est évaluée à E, avec une consommation d’énergie estimée entre 1370 et 1890 kWh/an. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez NETO-IMMO. La description des risques naturels est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison T3 de 71 m² habitables, construite en 1984, offre un potentiel d’agrandissement avec un espace ouvert de 60 m² à aménager au rez-de-chaussée, ce qui peut réellement augmenter votre surface de vie selon vos besoins.
- Elle se situe dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commodités : école, maison médicale, commerces, arrêt de Péribus, et accès à la voie verte pour vos activités sportives ou de loisirs.
- Le jardin clos et plat d’environ 400 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, avec une terrasse couverte pour organiser vos repas en plein air ou simplement vous détendre.
- La maison dispose d’un stationnement avec une place dédiée, et sa situation sud-ouest garantit une belle luminosité dans toutes les pièces principales.
- Son prix attractif à 150 000 EUR (142 000 EUR net vendeur) combiné à ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas laisser passer si vous cherchez un bien avec un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68759
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Lille 5km, secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
