Maison 214m² avec sous-sol et jardin à Longué-Jumelles
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison située à Longué-Jumelles, offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, un séjour de 22m² avec cheminée vous accueille, suivi d’une cuisine meublée et équipée de 13m². Une seconde pièce de vie de 30m² s’ouvre sur une terrasse grâce à une cuisine d’été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres (12m², 11m², 10m²), une salle de bain et des WC séparés. Au grenier, une petite chambre offre un accès à un grenier de rangement. Le sous-sol d’environ 70m² offre un potentiel d’aménagement conséquent — chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cuisine ou atelier. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 2 500m² possède une dépendance/atelier de 70m² ainsi que plusieurs garages. Un puits est également présent sur la parcelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par une chaudière fioul, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées à environ 1 400€. La maison date des années 1970 et est orientée plein sud. Elle bénéficie d’une isolation classée niveau D pour la performance énergétique. Plus d’informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 214m², construite dans les années 1970, offre un espace intérieur spacieux avec un séjour de 22m² doté d'une cheminée et une deuxième pièce de 30m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une cuisine d'été attenante, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres de 10 à 12m², d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une petite pièce au grenier avec accès à un espace de rangement supplémentaire, parfait pour accueillir une famille.
- Le sous-sol de 70m² représente un potentiel considérable pour aménager des chambres, une salle de jeux, un bureau ou un atelier, doublant ainsi la surface habitable effective.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré de 2 500m², avec une dépendance/atelier de 70m², plusieurs garages et un puits, ce qui constitue un vrai terrain de jeu ou d’aménagement.
- Le chauffage, à la fois assuré par une pompe à chaleur air/eau et une chaudière fioul, permet d'optimiser la consommation avec des dépenses annuelles estimées à environ 1 400€, tout en garantissant un confort adaptable selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2025 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088464
- Prix: 223 550 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 214 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 550 €
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