Maison à vendre à Gueugnon – 3 chambres, jardin clos, terrasse, proche commerces
Maison à vendre à Gueugnon – 3 chambres, jardin clos, terrasse, proche commerces
Description
Exclusif ! Opportunité à saisir rapidement avec cette maison individuelle à vendre. Située à proximité des commerces et écoles, cette propriété bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été. La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. Une terrasse extérieure de 15 m² vient compléter ce bien d’environ 82 m² habitables, nécessitant quelques petits travaux. Idéal pour investissement ou résidence principale. Pour plus de renseignements, contacter l’agence D Cakir, Gilles DUMONT.
En résumé
- Cette maison offre environ 82 m² habitables avec 3 chambres équipées de placards, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 630 m² vous garantit un espace extérieur privé et sécurisé, avec une terrasse extérieure de 15 m² pour vos moments de détente.
- Le sous-sol complet comprend une chambre, une cave, un coin atelier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et un WC, ce qui ajoute un espace pratique et fonctionnel.
- La maison a été construite en 1970 et nécessite quelques petits travaux, ce qui peut permettre de valoriser rapidement votre investissement.
- Son prix attractif de 117 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour cette surface et ces prestations, proche des commerces et écoles de Gueugnon.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
