Maison individuelle à vendre à Gueugnon – 85 m², terrain 630 m², proche commerces et écoles
Maison individuelle à vendre à Gueugnon – 85 m², terrain 630 m², proche commerces et écoles
Description
Exclusif ! Profitez d’une opportunité à saisir rapidement avec cette maison individuelle à vendre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de construction datant de 1970 offre environ 85 m² habitables. Elle comprend un sous-sol complet avec une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres avec rangements, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La propriété dispose également d’une terrasse extérieure de 15 m². Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations, contactez l’agence D. Cakir ou Gilles DUMONT.
En résumé
- Cette maison offre environ 85 m² habitables avec un terrain clos de 630 m², idéal pour une famille ou un investissement avec un potentiel de rénovation.
- Elle se compose de 3 chambres avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour votre confort quotidien.
- Son sous-sol complet comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC, une cave, un coin atelier et une cuisine d'été, ce qui offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
- La propriété dispose d'une terrasse extérieure de 15 m², idéale pour profiter en extérieur ou pour recevoir.
- Le prix attractif de 117 000 € pour ce bien datant de 1970, avec une consommation énergétique classée « E », représente une belle opportunité dans cette localisation proche des écoles et commerces.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
