Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 630 m²

  • 117 000 €
A vendre
71130 Gueugnon, France
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 630 m²
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Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 630 m²
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 630 m²

71130 Gueugnon, France
  • 117 000 €

Description

Exclusif ! Prix en baisse, à saisir rapidement. L’agence D L’Esprit Immobilier propose à la vente une maison individuelle sur sous-sol, proche des commerces et écoles. La maison comprend un sous-sol complet avec une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été, le tout clôturé sur un terrain d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse extérieure de 15 m² complète ce bien d’une surface habitable d’environ 85 m². Quelques petits travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations, contacter l’agence D Cakir, Gilles Dumont.

En résumé

- La maison offre une surface habitable d'environ 85 m², répartie sur deux niveaux avec un sous-sol complet, permettant une réelle diversité d’aménagement et d’utilisation.
- Le terrain clos fait 630 m², ce qui vous garantit un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours ou envisager d’éventuels aménagements.
- La maison comporte 3 chambres avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et une douche, idéale pour une famille.
- La propriété dispose d’une terrasse de 15 m², parfait pour vos repas extérieurs ou moments de détente en famille.
- Quelques petits travaux sont à prévoir, vous permettant d’adapter la bien à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif, le tout avec un prix de 117 000 €.

Détails

Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
  • Prix: 117 000 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 117 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Gueugnon
  • Code Postal 71130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Sylvain DUMONT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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