Belle maison 3 chambres sur sous-sol à Saint-Apollinaire (21850)

Située dans un environnement résidentiel très calme, à proximité des commerces, des écoles et des lignes Divia, cette maison sur sous-sol complet représente une belle opportunité. Construite sur un sous-sol, elle propose une disposition fonctionnelle avec un hall d’entrée, un salon-séjour lumineux de 27 m², une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d’eau neuve et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une cave climatisée, une buanderie, une chaufferie et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Le tout est installé sur un terrain agréable de 416 m² avec une terrasse et un petit chalet de rangement. Sur le plan technique, plusieurs travaux ont déjà été effectués pour améliorer le confort et la performance énergétique, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et une chaudière gaz récente. Il reste principalement à prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur et de mise à jour électrique pour exploiter tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’une des communes les plus prisées de l’agglomération dijonnaise. Une visite s’impose !

- Cette maison offre un salon lumineux de 27 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial, complété par un terrain de 416 m² avec terrasse pour vos moments en extérieur.
- Elle possède trois chambres, parfait pour une famille, et une salle d’eau neuve, tout en étant parfaitement entretenue avec des travaux déjà réalisés pour une meilleure isolation thermique et une chaudière gaz récente, assurant un confort optimal.
- Le sous-sol de la maison comprend un garage, une cave climatisée, une buanderie, une chaufferie, et un bureau ou chambre d’appoint, offrant espace et fonctionnalité sans compromis.
- Située dans un environnement résidentiel calme à deux pas des commerces, écoles et lignes Divia, cette localisation facilite votre quotidien tout en étant proche des services essentiels.
- À seulement 259 000 EUR, c’est une opportunité rare dans la région, notamment pour une famille qui cherche à s’installer dans une commune prisée de l’agglomération dijonnaise.