Investissement Immobilier à Sierentz : T2 Loué de 48 m² avec Parking et Terrasse

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier générant des revenus locatifs immédiats tout en étant habitée par un locataire fiable ? Ce charmant appartement T2 de 48 m², vendu occupé, constitue une opportunité idéale. Le logement, loué à 574,30 € par mois hors charges à un locataire en place depuis 2014, a toujours été payé ponctuellement et entretient soigneusement son cadre de vie. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte, une chambre et une salle de bain. Le bien dispose également d’un box de rangement privatif, d’une place de parking sécurisée en sous-sol, d’un garage à vélos collectif et de places de stationnement libres dans la résidence. La résidence, équipée d’un ascenseur, offre un environnement serein avec un accès facile. Ce placement immobilier sûr est renforcé par la stabilité du locataire et la qualité des prestations. La gestion est facilitée, idéale pour un investissement serein. Construit en 1999, ce bien est chauffé et chauffe l’eau électrique, avec une classe énergétique D et un faible émission de gaz à effet de serre. Il dispose d’une terrasse sud-est sans vis-à-vis donnant sur la verdure, d’une cuisine équipée, d’un stationnement sécurisé et de nombreux espaces de stockage. Un achat attractif pour un investisseur recherchant stabilité et rendement dans un environnement paisible et sécurisé.

- Vous investissez dans un appartement loué à 574,30 € par mois hors charges, avec un locataire en place depuis 2014, ce qui garantit un rendement immédiat et une stabilité locative.
- La surface habitable de 48 m², située en rez-de-chaussée, offre une terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur la verdure, idéale pour un cadre de vie agréable.
- La résidence, construite en 1999, est parfaitement entretenue, équipée d’un ascenseur, avec des espaces de stationnement sécurisés en sous-sol et des places libres dans la résidence pour plus de commodité.
- Le bien comprend également un box de rangement privatif, un garage à vélos collectif et une cuisine équipée, ajoutant à ses prestations haut de gamme.
- La consommation énergétique est classée en D avec un coût estimé entre 1060 et 1480 € annuels, et le chauffage électrique est à la charge du locataire, ce qui facilite la gestion pour vous.