Maison familiale avec sous-sol à Trois-Rivières – Vue panoramique

Nouveauté en exclusivité : Maison individuelle des années 60, construite sur un sous-sol total, située sur les hauteurs de la charmante commune de Trois-Rivières. Cette habitation bénéficie d’une vue panoramique imprenable. Elle comprend une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon, trois chambres ou deux chambres ainsi qu’un salon indépendant. La cuisine semi-ouverte est intégralement aménagée et équipée. La maison dispose d’un WC séparé, d’une salle de bains, et à l’étage, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de petite chambre d’enfant. Chauffage central au bio-fioul avec chaudière neuve datant de 2 ans, ballon d’eau chaude électrique récent, stores roulants remplacés, porte d’entrée sécurisée neuve. Plus de 25 000 € de travaux réalisés récemment par des professionnels, avec factures à l’appui. Le sous-sol compartimenté offre un garage pour petite voiture ou deux roues, un atelier, une chaufferie et un espace de rangement. Un espace potager ensoleillé avec abri de jardin complète cette propriété. Son orientation sud offre une vue dégagée, toutes les huisseries sont en double vitrage avec stores roulants électriques, alarme, et décoration à personnaliser. La taxe foncière est très abordable, autour de 575 € en 2025. Classe énergie E et classe climat E. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 2300 € et 3160 €. Risques naturels consultables sur le site officiel. Ne ratez pas cette opportunité exclusive !

- La maison a été construite dans les années 60, mais plus de 25 000 € de travaux ont été réalisés récemment par des professionnels, garantissant un intérieur rénové et bien entretenu.
- Elle dispose d’un sous-sol total compartimenté, comprenant un garage pour une petite voiture ou deux roues, un atelier, une chaufferie et un espace de rangement, offrant beaucoup de praticité au quotidien.
- Avec une surface habitable de 74,60 m² et un terrain de 488 m², cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Son système de chauffage individual au bio-fioul, avec une chaudière neuve de 2 ans, ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique récent, assure un confort thermique efficace.
- La maison possède un extérieur agréable : un balcon accessible depuis la salle à manger, un espace potager ensoleillé avec abri de jardin, le tout dans un secteur très recherché à seulement 25 minutes d’Amiens et 10 minutes de Montdidier.