Maison à Saint-Fiel avec studio, grand atelier et terrain de 1000 m² à vendre près de Guéret
Maison à Saint-Fiel avec studio, grand atelier et terrain de 1000 m² à vendre près de Guéret
Description
Votre Petite agence GUERET propose à la vente cette belle propriété située à Saint-Fiel, à proximité du centre commercial POP’A, aux portes de Guéret. Cette maison de caractère offre de grands volumes, aménagée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un grand atelier de 50 m² idéal pour le bricolage ou le stockage complète cette propriété. Le sous-sol abrite un bureau, un garage spacieux, une chaufferie/buanderie, une cave et un atelier. Vous bénéficiez également d’un studio attenant avec accès indépendant. Le tout repose sur un terrain d’environ 1000 m² avec des dépendances telles qu’un poulailler et un abri. Bâtie en 1983, cette maison offre un excellent compromis entre charme et praticité pour une famille recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de caractère avec un volume intérieur important, comprenant 4 chambres, une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cheminée, et une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- L’ensemble immobilier inclut aussi un studio indépendant avec accès dédié, parfait si vous cherchez un espace à louer ou à accueillir famille ou amis, tout en conservant votre intimité.
- Vous disposez d’un grand atelier de 50 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d’un sous-sol comprenant un garage spacieux, une chaufferie/buanderie, une cave, un bureau et un atelier, ce qui assure une grande fonctionnalité.
- La propriété est bâtie en 1983 sur un terrain d’environ 1000 m², avec des dépendances telles qu’un poulailler et un abri, parfait pour profiter d’un cadre convivial et pratique pour l’entretien de votre espace extérieur.
- Avec un prix de 164 500 euros (net vendeur 155 000 euros), cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison avec beaucoup d’atouts proches de Guéret.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125014
- Prix: 164 500 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St fiel
- Code Postal 23000
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret, proximité gueret
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
