Maison de 132 m² avec studio indépendant, garage et jardin à Sainte Savine
Maison de 132 m² avec studio indépendant, garage et jardin à Sainte Savine
Description
Située à Sainte Savine, proche de la Gare de Troyes, cette maison en pierre et briques de 132 m², rénovée avec goût et modernité, offre un intérieur chaleureux. Son terrain de 290 m² accueille une cuisine indépendante équipée, un cellier, une spacieuse pièce de vie de 36 m², un espace bureau, une salle d’eau à rafraîchir, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant accessible par escalier, comprenant sa propre salle d’eau et WC, constitue un espace idéal pour un adolescent ou un locataire Airbnb, avec entrée indépendante. La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin avec dépendance, d’une cave, et d’un système de chauffage au gaz. Le DPE classe D.
En résumé
- La maison fait 132 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Elle possède un terrain de 290 m² avec jardin, dépendance et garage, idéal pour profiter de l’extérieur et stationner facilement.
- Un studio indépendant avec sa propre salle d’eau et WC, accessible par escalier, ajoute une valeur supplémentaire, que ce soit pour un adolescent ou pour générer des revenus Airbnb.
- La propriété a été rénovée avec un intérieur moderne tout en conservant le charme des pierres et briques d’origine, avec un système de chauffage au gaz pour votre confort.
- Son emplacement proche de la Gare de Troyes facilite vos déplacements quotidiens et sa classification D en énergie, tout en étant située à Sainte Savine, un secteur recherché et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105154
- Prix: 215 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
