Maison spacieuse avec studio, piscine et grand terrain à Lézignan-Corbières
Maison spacieuse avec studio, piscine et grand terrain à Lézignan-Corbières
Description
IMMOJOY présente dans un quartier paisible de Lézignan-Corbières cette charmante maison de plain-pied de 110 m² comprenant 4 chambres, un séjour spacieux de 41,50 m², une cuisine équipée de 9,79 m², un cellier, un bureau de 9 m², une salle de bain de 5,34 m² et un WC indépendant. En complément, un studio indépendant de 35 m² offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un confort optimal avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert et du double vitrage. L’extérieur est agrémenté d’une piscine de 7 x 3,50 mètres, d’une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour une grande famille, accueillir une personne supplémentaire ou travailler à domicile. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Ce bien, construit en 2008, est situé sur un terrain de 570 m², proche des commodités, avec un stationnement facile et une orientation sud-ouest. Prix : 263 000 euros, dont 250 000 euros net vendeur. La consommation énergétique est estimée à 167 kWh/m²/an (classe C), avec des émissions de 5 kg de gaz à effet de serre CO2. Idéalement située, cette propriété offre confort et qualité de vie.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 110 m² dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs collaborateurs à domicile.
- Elle inclut un studio indépendant de 35 m² avec une pièce de vie, kitchenette et salle d’eau, permettant une flexibilité d’usage ou d’hébergement supplémentaire.
- Le terrain de 570 m² abrite une piscine de 7 x 3,50 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une grande terrasse ombragée.
- Confort garanti avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert, et du double vitrage pour une isolation optimale.
- La maison a été construite en 2008, avec une consommation énergétique estimée à 167 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de CO2 de 5 kg, pour une résidence moderne, économique et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-432699
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 570 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 395 € - 1 887 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Carvin wingles henin, henin beaumont et 10 km, henin beaumont et 5km, lens et 10km
- Pays France
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