Maison 4 pièces avec suite RDC, garage, cave et jardin à Le Mans
Description
L’agence Signature vous présente cette maison de type 4 située dans le secteur Riffaudières, d’une superficie d’environ 125 m² sur une parcelle de 300 m². Parfait pour les primo-accédants, cette demeure dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse suspendue. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu’un WC. Possibilité d’aménager le grenier et d’installer un dressing. La maison comporte également une cave, une place de parking, et un jardin. N’attendez plus pour vous approprier ce bien! Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 125 m², construite en 1955, offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée Sud-Est.
- Elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
- À l'étage, vous avez deux chambres, une salle de bains et un WC, avec la possibilité d'aménager le grenier ou d’ajouter un dressing pour optimiser l’espace.
- La propriété inclut une cave, une place de parking dans la maison, et un jardin, vous permettant de profiter à la fois de confort intérieur et d’un extérieur agréable.
- Son prix est fixé à 210 000 EUR, avec une énergie D et des émissions de gaz à effet de serre également classées D, une efficacité énergétique à vérifier selon vos attentes.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
