Maison de type 4 avec suite parentale, parking, cave et terrasse à Le Mans
Maison de type 4 avec suite parentale, parking, cave et terrasse à Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose cette maison de type 4 d’environ 125 m² située dans le secteur des Riffaudières. Elle repose sur un terrain de 300 m², idéal pour les primo-accédants. La propriété dispose d’un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse suspendue, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le grenier est aménageable, avec possibilité d’ajouter un dressing. La maison inclut également une cave, une place de parking intérieure, et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour s’approprier les lieux facilement.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 125 m² située dans le secteur des Riffaudières à Le Mans, construite en 1955, proche de toutes commodités et dans un quartier recherché.
- Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres à l’étage, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété dispose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse suspendue, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un jardin pour votre confort.
- Un parking intérieur et une cave sont inclus, ce qui facilite votre stationnement et le stockage.
- Son prix à 210 000 € (net vendeur : 201 000 €) offre une très bonne opportunité pour un achat avec potentiel d’aménagement, notamment avec un grenier aménageable et la possibilité d’ajouter un dressing.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
