Maison lumineuse avec terrasse et terrain clos à La Saussaye – 6 pièces

Votre agence Presta’ Conseil présente cette maison lumineuse et confortable située dans la commune de La Saussaye. Édifiée sur un terrain constructible de 1211 m², cette demeure offre une surface habitable de 126,2 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une aménagée en buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un pallier dessert trois autres chambres, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La maison est équipée d’un insert à bois pour le chauffage ainsi que de la fibre optique pour la connexion Internet. Côté extérieur, le terrain clos dispose d’une terrasse, de cabanons de rangement, et d’un accès direct à un chemin menant aux écoles, idéal pour les familles avec enfants. La propriété a été construite en 2001 et est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique D (220 kWh/m²/an), une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m²/an, et une estimation des coûts entre 1450 et 2020 euros selon le DPE. Le prix de vente est fixé à 258 000 euros, avec un prix net vendeur de 249 990 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.

- La maison offre une surface habitable de 126,2 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux d'environ 40 m² et 5 chambres, idéale pour une famille.
- Elle est bâtie sur un terrain constructible de 1211 m², entièrement clos, avec une terrasse, des cabanons de rangement, et un accès direct aux écoles via un chemin aménagé.
- La construction date de 2001, et la maison est équipée d’un insert à bois pour un chauffage sûr et efficace, avec une connectivité à la fibre optique.
- Son prix de 258 000 euros, avec un prix net vendeur à 249 990 euros, offre un bon compromis entre qualité de vie, espace et potentiel immobilier.
- Elle a une classe énergétique D (220 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 7 kg, ce qui permet d’envisager une gestion énergétique maîtrisée.