Maison 4 pièces avec dépendance et terrain à Ham, proche gare et écoles
Description
Située dans un secteur calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain avec WC et d’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres. Au sous-sol, une cave avec accès direct sur le terrain offre un espace supplémentaire. Le terrain de 542 m² comprend une dépendance de deux bâtiments de 15 m² chacun, avec accès pour véhicules. Équipée du tout-à-l’égout, d’un gaz de ville avec chaudière récente de 2016, et de huisseries en PVC, cette propriété est idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 109 m² située sur un terrain de 542 m², offrant un espace confortable pour votre famille ou votre projet de vie.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses à l’étage, parfait pour accueillir enfants ou invités, avec un accès direct à la cave au sous-sol, pratique pour stocker ou aménager un espace de loisirs.
- La propriété est équipée d’une chaudière récente de 2016, ce qui garantit un chauffage fiable et économique, complété par un système d'assainissement tout-à-l’égout.
- La dépendance de 2 x 15 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage, avec un accès véhicule pratique pour votre quotidienne ou le stationnement.
- Son emplacement allie tranquillité et proximité, étant proche de la gare, des commerces et des écoles, tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334888
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
