Charmante maison avec dépendances et grand terrain à Longuyon
Description
Située à proximité de Longuyon, cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses opportunités d’aménagement. Elle dispose d’un vaste terrain de 10 ares, idéal pour les amateurs de nature ou de jardinage. La propriété comprend une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², et donne accès à des combles aménageables de 71 m², offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement telles qu’une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. La maison est chauffée au fioul, équipée de double vitrage et reliée à un assainissement collectif. Un bien plein de potentiel pour une vie familiale confortable.
En résumé
- Vous avez un bien de 125 m² situé à Longuyon, offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
- Le terrain de 10 ares est idéal pour ceux qui veulent profiter d’un espace extérieur, que ce soit pour du jardinage ou simplement pour profiter de l’extérieur.
- La propriété dispose d’une grange de 65 m² avec une capacité pour deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante utilisable comme atelier ou espace de stockage, apportant une grande flexibilité.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de quatre chambres, dont deux d’une superficie de 20 m² et 17 m², ainsi qu’un potentiel supplémentaire avec 71 m² de combles aménageables.
- La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de double vitrage et est reliée à un système d’assainissement collectif, ce qui garantit un bon confort d’habitation.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839675
- Prix: 139 930 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 930 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longuyon
- Code Postal 54260
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
