Maison individuelle avec grand terrain à Montrond-les-Bains proche commodités

Nicholas vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible de Montrond-les-Bains, à l’abri des regards et entourée d’un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1000 m², cette propriété allie tranquillité, confort et potentiel d’aménagement. À l’étage, la maison dispose d’un espace de vie convivial comprenant une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le sous-sol offre un espace modulable, chauffé, avec une grande pièce pouvant accueillir un studio ou une salle de vie additionnelle, un garage, un atelier et une pièce de stockage. L’extérieur entièrement arboré garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et permet de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine. La maison est équipée de systèmes de chauffage performants, notamment un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/eau et une bonne isolation thermique avec des menuiseries en double vitrage. Construite en 1965, cette demeure bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe C pour la consommation d’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est située à proximité des commodités et dispose d’un stationnement pour un véhicule. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle en temps réel pour découvrir cette belle opportunité.

- La maison offre 127,7 m² habitables répartis sur un étage, avec un intérieur lumineux comprenant 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située sur un terrain plat et arboré de 962 m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis, avec un potentiel d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine.
- Le sous-sol de 127,7 m², modulable et chauffé, inclut un grand espace pouvant accueillir un studio indépendant, un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant une flexibilité exceptionnelle.
- La propriété dispose de systèmes de chauffage modernes et efficaces, notamment une pompe à chaleur Air/Eau, un poêle à granulés placé dans le dégagement, et une isolation par combles, pour une meilleure performance énergétique.
- Son prix de vente de 234 900 euros, avec une estimation de coût d’énergie comprise entre 2 240 et 3 100 euros, en fait une opportunité à la fois qualitative et économiquement avantageuse.