Appartement meublé de 31 m² à Montrond-les-Bains, proche gare
Appartement meublé de 31 m² à Montrond-les-Bains, proche gare
Description
Appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages à Montrond-les-Bains. Rénové récemment, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. La bonne isolation garantit un confort optimal. Ce bien comprend une cave pour le rangement. La copropriété ne présente pas de procédure en cours. Possibilité de location meublée à 470 € par mois, charges comprises. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des consommations moyennes comprises entre 650 et 790 € par an en 2023. La taxe foncière s’élève à 325 €, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à 170 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, avec un fonds de travaux de 67 € par mois. Le bien est en copropriété, avec tous les honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 59 000 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez un appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, entièrement rénové et vendu meublé, ce qui vous permet une occupation immédiate ou une location facile.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec peu de charges mensuelles de 50 € et un fonds de travaux de 67 € par mois, ce qui limite vos coûts fixes.
- La performance énergétique est raisonnable avec un diagnostic DPE en classe D pour l’énergie et B pour les émissions, avec une consommation annuelle moyenne entre 650 € et 790 € en
2023.
- La taxe foncière s’élève à 325 €, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à 170 €, et si vous optez pour la location meublée, vous pouvez percevoir environ 470 € par mois, charges comprises.
- Avec un prix de seulement 59 000 € frais d'agence inclus, c’est une opportunité attrayante pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique comme Montrond-les-Bains.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389045
- Prix: 59 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 550 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montrond les bains
- Code Postal 42210
- Quartier/Secteur Montrond les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
