Charmante maison avec terrain à Entrechaux, vue dégagée et potentiel d’extension
Charmante maison avec terrain à Entrechaux, vue dégagée et potentiel d’extension
Description
Située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, dans le charmant village d’Entrechaux avec commerces, cette maison offre un environnement agréable avec environ 1000 m² de terrain. Elle dispose d’un grand sous-sol de 68 m² aménageable en garage ou espace de stockage, ainsi qu’une partie habitable à l’étage comprenant une pièce de vie lumineuse de 17,26 m², une cuisine séparée entièrement neuve équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. À l’étage, une terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée superbe. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire d’environ 1600 m² ou de vendre en viager libre.
En résumé
- Cette maison dispose d'environ 1000 m² de terrain, offrant un espace extérieur important pour profiter du climat ensoleillé du sud de la France.
- La partie habitable à l'étage comprend une pièce de vie de 17,26 m², une cuisine séparée toute neuve, 2 chambres, une salle d’eau et un WC, ce qui est idéal pour une petite famille ou investisseurs.
- Le sous-sol de 68 m² peut servir de garage, stockage ou espace de projet, permettant une grande flexibilité pour l’aménagement.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation réversible, apportant confort et économies d’énergie.
- Son emplacement à Entrechaux, avec une vue dégagée orientée plein sud, offre une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de développement, surtout si vous envisagez d’ajouter plus de terrain ou de vendre en viager libre.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8086
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
