Maison 4 pièces avec dépendance et terrain à Ham, proche commodités
Description
Située dans un secteur calme à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison lumineuse se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, et d’une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses. Le sous-sol comprend une cave accessible par une porte donnant sur le terrain. Le terrain de 542 m² dispose d’une dépendance de 2 x 15 m², avec accès pour véhicule. La maison est équipée du tout-à-l’égout, du gaz de ville avec une chaudière récente datant de 2016, et de huisseries en PVC. Idéal pour une famille ou un investissement, cette propriété combine confort et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 109 m², répartie sur un seul étage, avec deux belles chambres pour accueillir confortablement votre famille.
- Son terrain de 542 m² comprend une dépendance de 2 x 15 m², avec un accès véhicule pratique pour votre commodité.
- Située dans un secteur calme, proche gare, écoles et commerces, cette localisation facilite vos déplacements et vos démarches quotidiennes.
- La maison est équipée d’une chaudière récente de 2016, notamment pour le chauffage au gaz de ville, garantissant un bon confort thermique.
- Son positionnement avec tout-à-l’égout et huisseries en PVC assure une faible maintenance et une bonne isolation, tout en étant prête à vivre.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334888
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
