Maison à Montbrison de 103 m² avec jardin et garage – Secteur centre-ville
Maison à Montbrison de 103 m² avec jardin et garage – Secteur centre-ville
Description
Exclusivité Blanc Dutreuil immobilier. Maison située dans le centre de Montbrison, secteur rue Alsace Lorraine. À rafraîchir, cette maison sur sous-sol offre une surface habitable de 103 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie lumineuse de 40 m², et trois grandes chambres de respectivement 13,20 m², 12,08 m² et 11,33 m². Elle dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un garage, d’une annexe, et d’une cuisine d’été. Les atouts de cette maison incluent du double vitrage, des combles isolés en laine minérale soufflée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 778 m². La maison est soumise à un diagnostic de performance énergétique classé F, avec une consommation énergétique estimée à 275 kWh/m²/an et des émissions de GES également classées F. Le prix de vente est de 249 900 €, frais d’agence inclus, proposé par Blanc Dutreuil immobilier.
En résumé
- La maison fait 103 m² habitables avec un agencement idéal comprenant 3 chambres de 13,20 m², 12,08 m² et 11,33 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Située en plein centre de Montbrison, dans le secteur rue Alsace Lorraine, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités.
- Le terrain de 778 m² clos et arboré vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin.
- La propriété dispose d’un sous-sol avec garage, ainsi que d’une annexe et d’une cuisine d’été, parfaits pour recevoir ou pour votre confort quotidien.
- Elle est équipée de double vitrage et ses combles ont été isolés avec de la laine minérale soufflée, ce qui optimise l’isolation thermique et phonique.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097396
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 590 € - 4 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
275 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
