Maison à vendre avec vue sur la vallée du Var à Puget-Théniers
Maison à vendre avec vue sur la vallée du Var à Puget-Théniers
Description
Exclusivité : Située entre Puget-Théniers et Entrevaux, cette maison individuelle de 74,82 m² offre un cadre paisible à seulement 4 km des commerces, écoles et transports. Nichée en position dominante, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la vallée du Var. La maison dispose d’un séjour/cuisine lumineux de 35,45 m², équipée d’un insert à granulés et d’une climatisation réversible. À l’extérieur, un terrain de 3 hectares en oliveraie centenaire, soigneusement entretenu, entoure la propriété. Une cave aménagée de 30,75 m² en rez-de-chaussée peut servir d’atelier ou de cave. Idéal pour les amoureux de la nature, de lumière et d’authenticité, ce bien offre un environnement exceptionnel pour profiter de la tranquillité et du soleil dans un cadre naturel préservé.
En résumé
- Cette maison de 74,82 m² est idéale si vous cherchez un bien avec un séjour/cuisine lumineux de 35,45 m², équipé d’un insert à granulés et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
- Elle repose sur un terrain exceptionnel de 3 hectares en oliveraie centenaire, parfaitement entretenue, offrant un espace naturel rare à proximité immédiate de la ville.
- La cave ou atelier de 30,75 m² en rez-de-chaussée vous offre un espace pratique pour vos projets ou stockage, tout en profitant d'une position dominante avec une vue imprenable sur la vallée du Var.
- Située à seulement 4 km des commerces, écoles et transports de Puget-Théniers, cette propriété combine tranquillité et commodités, idéale pour une vie paisible sans s’éloigner des services essentiels.
- Avec un prix de 290 000 euros, cette maison offre une opportunité rare d’acquérir un bien authentique, lumineux, dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242978
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 74.82 m²
- Superficie du Terrain: 30860.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 533 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 533
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
533 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
