Maison 3 chambres à Arras avec terrasse et garage – Opportunité à saisir

Située à Arras, cette maison de ville d’environ 340 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine séparée équipée et un cellier, avec un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres. Des espaces complémentaires incluent une cave, une terrasse de 15 m² et un abri de jardin. Le système de chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La classe énergie et climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses entre 2010 € et 2760 € pour une consommation standard. La maison a été construite en 1964 et n’est pas meublée. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest. La localisation, l’état général et les détails du diagnostic énergétique doivent être vérifiés pour confirmer leur exactitude.

- Cette maison de ville d’environ 340 m² offre 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine séparée équipée et un garage avec accès direct, le tout sur un terrain de 343 m².
- Elle a été construite en 1964 et possède une terrasse de 15 m², une cave et un abri de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage est au gaz de ville, un système efficace pour votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos besoins ou de valoriser rapidement votre investissement.
- La maison est située dans une zone bénéficiant d’une classe énergie et climat E, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2010 € et 2760 €.