Maison lumineuse à Magny Vernois avec vue lac, 4 chambres et grands espaces

À vendre, découvrez cette maison située à Magny Vernois avec vue sur le lac. Elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées au rez-de-chaussée, sur un terrain de 16 ares. Un permis de construire pour une seconde habitation a été accordé, avec devis de bornage et parcelle bornée. La toiture a moins de 15 ans, équipée de panneaux solaires en revente EDF et conforme aux normes d’assainissement tout à l’égout. Le chauffage central est alimenté au fioul, avec un appoint par poêles à bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le bardage PVC isolé. La propriété comprend 3 garages, dont un avec fosse, accès direct à la maison et porte sectionnelle, ainsi que des greniers. Des travaux restent à prévoir : electricité avec devis de 3 500 €, remplacement de 2 fenêtres simple vitrage cassées (devis de 3 000 €), finitions intérieures (placo en cours, budget inférieur à 5 000 €), création de la cuisine et finitions intérieures. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie E et climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1 353 € et 1 831 € pour une utilisation standard.

- Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, est située sur un terrain de 16 ares, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet d'extension, avec un permis de construire pour une seconde habitation déjà accordé.
- La toiture a moins de 15 ans et la propriété dispose de panneaux solaires en revente EDF, ce qui peut réduire considérablement vos coûts énergétiques sur le long terme.
- Avec 3 garages, dont un équipé d'une fosse, et un accès direct à la maison, vous disposez d’un espace de stationnement et de stockage pratique, idéal pour une activité ou un stationnement multiple.
- La maison a un classement énergétique E et une consommation annuelle estimée entre 1 353 € et 1 831 €, ce qui vous offre une bonne base pour anticiper vos charges dans un budget maîtrisé.
- Des travaux restent à prévoir (électricité, fenêtres, finitions intérieures, création de la cuisine), ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous tout en investissant intelligemment dans un bien à potentiel.