Maison avec vue mer à Woignarue – Grand garage et jardin clos
Description
Située à quelques pas de la plage d’Onival, cette charmante maison individuelle en très bon état offre une vue agréable sur la mer. Elle comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un coin lingerie avec WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec WC. La propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou bateaux. Le jardin clos d’environ 230 m² offre des possibilités de stationnement supplémentaires. La maison date de 1920 et est chauffée au gaz naturel avec un système de chauffage individuel. La surface habitable est de 74 m² sur un terrain de 238 m². Prix : 295 400 EUR.
En résumé
- La maison a été construite en 1920 et possède une surface habitable de 74 m², idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de la mer.
- Elle est située à seulement quelques pas de la plage d'Onival, offrant une vue agréable sur la mer, un atout rare pour profiter pleinement de la côte.
- Le terrain de 238 m² comprend un jardin clos, avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou même un bateau, ce qui est rare dans cette localisation.
- Le logement dispose d’un grand garage, parfait pour stocker plusieurs véhicules ou équipements, sécurisé et pratique.
- Son prix actuel de 295 400 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un bien avec localisation et vue exceptionnelles.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3645045
- Prix: 295 400 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 400 €
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