Maison vue mer à Woignarue avec grand garage et jardin clos
Description
À quelques pas de la plage d’Onival, cette charmante maison individuelle en excellent état offre une vue agréable sur la mer. Elle comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un coin lingerie / WC et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC. Le bien dispose également d’un grand garage capable de accueillir plusieurs véhicules ou bateaux. Le jardin clos d’environ 230 m² permet des stationnements supplémentaires, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies.
En résumé
- Vous avez une maison individuelle en très bon état à seulement quelques pas de la plage d'Onival, offrant une vue mer agréable, ce qui assure un cadre de vie privilégié.
- La superficie habitable de 74 m² répartie sur deux niveaux comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un coin lingerie et un WC à l’étage, avec une salle d’eau au rez-de-chaussée.
- Le terrain clos de 238 m² permet un stationnement pratique de 3 véhicules ou autres équipements comme des bateaux, ainsi qu’un jardin idéal pour profiter des soirées ou pour des aménagements extérieurs.
- Le grand garage offre une capacité de stockage importante, vous permettant de garer plusieurs véhicules ou bateaux, ce qui représente un vrai plus pour les amateurs de sports nautiques ou de véhicules de loisirs.
- Son prix attractif à 295 400 EUR (net vendeur 280 000 EUR) associé à une construction datant de 1920, et une consommation énergétique modérée avec un DPE classe F et G, font de cette propriété une excellente opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3645045
- Prix: 295 400 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
