Maison 4 pièces à Luceram avec vue mer et montagne – Calme et authenticité
Maison 4 pièces à Luceram avec vue mer et montagne – Calme et authenticité
Description
Charmante maison lumineuse située à Luceram, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette bâtisse de 74 m² habitables répartis sur deux niveaux comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte avec espace barbecue. Vous bénéficierez également d’un appentis, d’une cave, d’un abri à bois et de deux places de parking. Le tout sur un terrain d’environ 1300 m². Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et authenticité. La maison est à proximité de toutes commodités et offre un cadre de vie exceptionnel. Les charges annuelles s’élèvent à 404 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1284 € et 1736 € par an. La classe énergie est G, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau C.
En résumé
- Cette maison de 74 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un espace confortable et pratique, idéal pour une vie paisible en pleine nature.
- Elle est implantée sur un terrain d’environ 1300 m², avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un véritable atout pour les amoureux de panoramas exceptionnels.
- Le logement comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte équipée d’un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- Deux places de parking sont disponibles, ce qui facilite votre stationnement sans contrainte en toute saison.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 404 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 1284 € et 1736 € par an, classe énergétique G, vous assurant un coût maîtrisé pour un bien d’une telle qualité.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4825951
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 54.62 m²
- Superficie du Terrain: 1300.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 508 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 284 € - 1 736 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 508
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
508 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 408 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
