Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon – 90 m², jardin de 2729 m²

  • 240 000 €
43360 Vergongheon, France
Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m² Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon - 90 m², jardin de 2729 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 88
  • 2007
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale moderne avec vue dégagée à Vergongheon – 90 m², jardin de 2729 m²

43360 Vergongheon, France
  • 240 000 €

Description

Charmante maison familiale située à Vergongheon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2006, cette habitation de 90 m² habitables bénéficie de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur air/air, un système d’aspiration centralisée et des volets roulants électriques. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie offre de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaire. La parcelle de 2729 m², entièrement clôturée, est piscinable et comprend une terrasse orientée sud-est de 30 m² pour profiter du panorama exceptionnel. Située à proximité des écoles, commerces et axes de communication, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort tout en étant proche des commodités.

En résumé

- La maison, construite en 2006, offre environ 90 m² habitables avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 32 m², une salle de bains et 2 WC, pour une vie confortable adaptée à une famille.
- Située sur une parcelle de 2729 m², la propriété est entièrement close, piscinable, avec une terrasse orientée sud-est de 30 m² pour profiter pleinement du panorama exceptionnel.
- Elle dispose de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/air, une aspiration centralisée et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal.
- La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication, tout en étant dans un environnement calme et non mitoyen.
- Son prix, fixé à 240 000 euros, avec un net vendeur à 230 000 euros, représente une belle opportunité pour une maison fonctionnelle et agréable dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 12:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2946366
  • Prix: 240 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 88 m²
  • Superficie du Terrain: 2729 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 2007
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1320 € - 1860 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 194
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.35% du prix hors honoraires
  • Ville Vergongheon
  • Code Postal 43360

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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