Charmante maison de 90 m² à Roubaix, proche écoles et commerces
Description
Découvrez cette charmante maison de 90 m², construite en 1930, alliant le charme d’antan au confort moderne. Elle dispose de 5 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, idéales pour une vie familiale chaleureuse. La salle de bains en bon état est prête à accueillir vos moments de détente. La cuisine américaine, partiellement équipée, offre un espace convivial idéal pour cuisiner et recevoir. La toiture, récemment rénovée, garantit une tranquillité d’esprit. La maison, en bon état intérieur, dispose également d’un système d’assainissement en place, d’une connexion internet haut débit et de la fibre optique. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, elle est parfaite pour les familles. Vous profiterez aussi de nombreux commerces, restaurants et d’un parc à proximité. Les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et de métro, sont facilement accessibles. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont à seulement 10 minutes. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme au cœur de la ville. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique estimée entre 1389 € et 1881 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1930, propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres dont une suite parentale, parfaite pour accueillir une famille.
- Elle dispose d'une cuisine américaine, partiellement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux tout en préparant vos repas.
- La toiture a été récemment révisée, vous assurant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit quant à l’entretien.
- Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est parfaitement adaptée pour des familles cherchant proximité des écoles et commerces.
- Sa consommation énergétique estimée entre 1389 € et 1881 € par an, avec une classe énergie E et un classement climat B, vous garantit un coût d’utilisation raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610991
- Prix: 91 375 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 389 € - 1 881 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 375 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
