Maison contemporaine avec vue dégagée à Birac – 110 m², terrain de 2500 m²
Maison contemporaine avec vue dégagée à Birac – 110 m², terrain de 2500 m²
Description
Située à seulement dix minutes du centre historique de BAZAS, cette maison contemporaine construite en 2015 vous séduira par son terrain de 2 500 m² offrant une vue dégagée. D’environ 110 m² habitables, elle comprend un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine semi-équipée ouverte, un grand cellier/buanderie, trois chambres dont une avec sa salle d’eau et ses toilettes, une salle de bains, ainsi qu’un second WC. La propriété est édifiée sur un terrain clos et piscinable, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement paisible.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison construite en 2015, dans un état récent, avec une surface habitable d'environ 110 m² pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Le logement comprend un séjour lumineux de 40,57 m² avec un poêle à pellets, offrant chaleur et ambiance cosy, idéal pour toute la famille.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, ce qui optimise votre confort privé.
- Elle est implantée sur un terrain clos de 2 505 m², entièrement constructible et piscinable, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
- Son excellent classement énergétique en catégorie B avec une consommation estimée à 109 kWh/m²/an vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72287
- Prix: 212 300 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2505 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
