Charmante maison contemporaine de 109 m² à Frontenac
Description
Découvrez cette maison contemporaine de 109 m² située à Frontenac (33760), à seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon et 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne. Proposée par l’Immobilier des Bastides, cette habitation traditionnelle se trouve dans un village paisible et accueillant. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau avec WC et un cellier. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Le terrain clos de 2 123 m² est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, la propriété bénéficie d’un environnement pratique proche des écoles, épicerie, médecin et pharmacie. Le village offre aussi des activités de plein air et une piste cyclable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Chrystelle, agent immobilier immatriculée au RCS de Bordeaux.
En résumé
- Cette maison de 109 m², construite en 2025, offre une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une salle d’eau prête à l’emploi.
- Le terrain clos de 2 123 m² est piscinable, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur lors des beaux jours.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/air garantit une performance énergétique classée B, avec une consommation estimée entre 760 et 1090 € d’énergie.
- Sa localisation à 50 minutes de Bordeaux et à proximité des écoles, épicerie, médecin et pharmacie en fait un choix pratique pour une vie quotidienne confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12613
- Prix: 253 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 2123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 € (5.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontenac
- Code Postal 33760
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
