Charmante maison de plain-pied avec terrain à Morancourt – 117 m2
Description
Charmante maison de plain-pied d’une superficie de 117 m2 située sur un terrain clos de 961 m2. Elle comprend une véranda d’entrée donnant accès à une cave voûtée, un grand salon-séjour avec cuisine d’été à l’arrière, deux belles chambres équipées de placards, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, une salle d’eau neuve ainsi que des toilettes séparées. Attenante à la maison, se trouve un garage doté d’une porte motorisée, ainsi que des ateliers et une petite grange avec des greniers aménageables. À l’extérieur, une terrasse simplifiée en béton de 40 m2 offre un espace convivial. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le double-vitrage (certains anciens), un chauffage central au fioul avec cheminée et diffuseur de chaleur, ainsi qu’une fosse septique avec raccordement au tout-à-l’égout possible. Pour plus d’informations, veuillez contacter Fabrice COLLOT du réseau IDLR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- cette maison de plain-pied fait 117 m2 et repose sur un terrain clos de 961 m2, offrant un espace de vie confortable et sécurisé.
- elle dispose de deux chambres avec placards, un grand salon-séjour de 44 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda d’entrée, parfaite pour accueillir famille et amis.
- plusieurs travaux de rénovation ont déjà été effectués, notamment le double-vitrage, le chauffage central au fioul, ainsi qu’une salle d’eau neuve, garantissant qualité et confort.
- elle possède un garage motorisé, des ateliers et une grange avec greniers aménageables, pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- le prix de cette maison est attractif, à partir de 130 000 EUR net vendeur, pour un bien de 117 m2 bien entretenu dans une commune recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3274694
- Prix: 136 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 961 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1847
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
