Maison récente avec jardin et garage à Nantes, quartier Vieux Doulon
Description
Située à proximité de la place du Vieux Doulon, cette maison contemporaine offre un vaste hall d’entrée avec rangements, connecté au garage avec mezzanine et à une spacieuse pièce de vie orientée sud-est, donnant accès à un joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement équipée et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier avec espace de rangement mène à deux chambres côté jardin, une chambre avec placard côté rue, une salle d’eau rénovée avec vasque, sèche-serviette et rangements, ainsi qu’un WC suspendu. Les combles électrifiés, accessibles par une échelle télescopique, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un espace de stationnement clôturé avec portail, situé parallèlement au garage côté rue, permet de garer un véhicule. Située dans une place végétalisée et reculée de l’axe principal, cette maison bénéficie d’un calme absolu, tout en étant proche des transports, commerces, écoles, espaces verts et commodités, facilitant une vie en mode piéton.
En résumé
- Cette maison de 80 m² construite en 1985 offre un agencement optimisé avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort et de l'espace.
- Située sur une place végétalisée et reculée de l'axe principal, elle garantit un calme absolu tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles.
- Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir des amis en toute tranquillité.
- Le garage avec mezzanine et l’espace de stationnement clôturé avec portail offrent une solution pratique pour le stationnement et le stockage.
- Avec un prix de 276 500 €, cette maison bénéficie d’un bon rendement énergétique (classe D) et d’un faible coût annuel estimé entre 1230 et 1720 €, tout en étant prête à vivre.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3768173
- Prix: 276 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
