Maison contemporaine 120m² avec vue dominante et terrain de 5000 m² près de Saint-Magne de Castillon
Maison contemporaine 120m² avec vue dominante et terrain de 5000 m² près de Saint-Magne de Castillon
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint-Magne de Castillon, cette charmante maison contemporaine construite en 2005 offre un point de vue privilégié sur la campagne environnante. Installée en position dominante sur un terrain de plus de 5000 m², elle dispose d’une terrasse nichée idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. D’environ 120 m², cette maison parfaitement entretenue nécessite peu ou pas de travaux, à l’exception de votre touche personnelle. Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse pour profiter pleinement du calme et de la vue. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche italienne, et un toilette indépendant. Un sous-sol d’une superficie équivalente à celle de la maison permet de stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel d’environ 1200 euros. N’hésitez pas à contacter Herranz Immobilier pour toute demande d’information ou pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison fait 120 m² et a été construite en 2005, offrant une excellente opportunité pour une résidence récente et bien entretenue.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Son terrain de plus de 5000 m² en position dominante vous garantit un cadre calme, avec une vue dégagée et la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur.
- La maison possède une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un environnement paisible.
- Avec des panneaux photovoltaïques générant environ 1200 euros de revenus annuels, vous profitez aussi d'une source de revenus passive.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149886
- Prix: 254 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 5280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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