Maison créole avec vue mer à Saint Paul sur un terrain de 1053 m²

Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, à La Réunion, vous propose en exclusivité une charmante maison créole située dans le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul, chemin Hoareau. Sur un terrain de 1053 m², cette maison de plein pied d’environ 75 m² habitables avec 35 m² de varangue offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend un séjour/salon lumineux de 20 m², une cuisine spacieuse de 11 m², une salle de bain, un WC séparé et trois chambres d’environ 11 m² chacune. La propriété est aménagée avec des menuiseries en bois et aluminium, équipée d’une fosse septique, et bénéficie d’un jardin arboré avec possibilité d’extension ou de construction d’une seconde habitation avec piscine. Tout est habitable en l’état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le chemin d’accès, le raccordement électrique et l’installation de devis estimé à 50 000 euros. La localisation stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, services) et au réseau routier (quatre voies à 12 minutes). La taxe foncière et taxes d’ordures ménagères s’élèvent à 1685 euros. Prix : 220 000 euros, frais d’agence inclus. Idéale pour un jeune couple, résidence principale ou investissement locatif. Contactez Loïs Gallet, votre conseiller en immobilier résidentiel, pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à La Réunion. Notre agence Urbanis est située au 18ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul, ouverte du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.

- La maison se trouve sur un terrain de 1053 m², offrant un espace extérieur important avec jardin arboré et vue mer, idéal pour profiter du cadre naturel de Saint Paul.
- La surface habitable est d’environ 75 m², avec une varangue de 35 m², parfait pour recevoir ou se détendre tout en profitant d’un panorama exceptionnel.
- Elle comprend 3 chambres d’environ 11 m² chacune, un séjour de 20 m², une cuisine spacieuse de 11 m², une salle de bain, et un WC, le tout en état habitable mais nécessitant un rafraîchissement.
- La propriété est située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services, avec un accès rapide à la quatre voies, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Le prix de vente est de 220 000 €, avec une possibilité d’extension ou de construction supplémentaire, et la maison est parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une résidence principale.