Maison de 80 m² en centre bourg de Guerlédan avec 3 pièces

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village située au cœur de Guerlédan, à proximité immédiate de l’église et des commodités. D’une superficie de 80 m², cette demeure offre un cadre de vie pratique et chaleureux. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Un couloir dessert des toilettes séparées et une chambre équipée d’une salle d’eau privative (douche et lavabo). À l’étage, un palier mène à deux grandes chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Le sous-sol semi-enterré comprend une chaufferie avec chaudière au fioul et une pièce avec point d’eau pouvant servir de buanderie. Cette maison représente une belle opportunité pour vivre au centre du bourg, avec un agencement pratique et de nombreux avantages pour un quotidien agréable.

- Cette maison de 80 m², située en plein centre de Guerlédan, vous offre une vie pratique avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant notamment deux grandes chambres mansardées.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol semi-enterré comprenant une chaufferie avec chaudière fioul et une pièce avec point d’eau, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
- La configuration optimise la luminosité, avec un séjour clair et une cuisine conviviale, parfait pour vivre confortablement au quotidien.
- Le prix de cette propriété est de 115 500 €, un investissement accessible pour un bien situé à proximité immédiate de l’église et des commodités essentielles.
- La classe énergie et climat étant en D, vous pouvez envisager des améliorations pour réduire vos dépenses énergétiques, estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.