Maison 130 m² avec garage, terrasse et jardin à Saint-Bonnet-Près-Riom – Secteur calme
Maison 130 m² avec garage, terrasse et jardin à Saint-Bonnet-Près-Riom – Secteur calme
Description
Située à Saint-Bonnet-Près-Riom, cette charmante maison de bourg de 130 m² habitables offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes commodités accessibles à pied. La résidence comprend un séjour spacieux de 31 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres d’environ 10 à 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage est dédié à une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un garage de 50 m² sur deux niveaux, une terrasse de 30 m², une cave voûtée de 40 m², un terrain entourant la maison, une cour adjacente au garage, ainsi qu’un terrain supplémentaire au bord du cours d’eau le Sardon complètent ce bien rare dans le secteur. Idéal pour une famille ou pour les amateurs d’extérieur, cette maison avec jardin extérieur mérite une visite. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien immobilier en 48 heures — nous avons sûrement le client qu’il vous faut. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 249 900 € HAI.
En résumé
- Cette maison de bourg offre 130 m² habitables, avec une disposition idéale pour une famille, comprenant 4 chambres et une suite parentale avec sa propre salle de bain au dernier étage.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour de 31 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 30 m², d’un terrain entourant la maison, d’une cour adjacente au garage de 50 m² sur deux niveaux, et d’un terrain supplémentaire au bord du cours d’eau Le Sardon.
- La maison dispose également d’une cave voûtée de 40 m², idéale pour le stockage ou des projets de rénovation.
- Son prix attractif de 249 900 € HAI, associe confort, espace extérieur et proximité des commodités, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15745
- Prix: 249 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St bonnet pres riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand, combrailles, riom alentours, riom et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
