Maison à rénover à Andelnans avec terrain de 22 ares et grand potentiel
Maison à rénover à Andelnans avec terrain de 22 ares et grand potentiel
Description
Située à Andelnans, cette maison mitoyenne d’un côté sur un terrain de 22 ares offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre parentale avec salle d’eau équipée d’une douche, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être transformée en chambre. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une grande salle à manger, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage pour deux véhicules et d’une dépendance de 50 m². Le chauffage est au fioul, avec des fenêtres en bois et PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette résidence. Elle est idéale pour les amateurs de projets immobiliers ou d’investissement.
En résumé
- Vous avez une maison de 160 m² située sur un terrain de 22 ares, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial ou d’investissement.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un séjour spacieux, avec des fenêtres en bois PVC et un chauffage au fioul, ce qui permet d’avoir une bonne base pour personnaliser votre confort.
- La propriété possède une cave, un garage pour 2 voitures et une dépendance de 50 m², apportant un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Son prix est de 167 000 €, avec des frais d’honoraires de 4.38 % TTC à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel d’optimisation notable.
- Son classement énergétique est en classe D (énergie) et classe F (ges), avec une consommation estimée entre 4450 et 6156 € par an, ce qui reste raisonnable pour une rénovation complète dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442668
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1787
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 450 € - 6 156 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
