Maison normande avec vue sur un hectare à Courtonne-la-Meurdrac
Maison normande avec vue sur un hectare à Courtonne-la-Meurdrac
Description
Charmante maison normande implantée sur 1 hectare de terrain offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée accompagnée d’un coin repas, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour toute la famille. La propriété dispose également d’une cave, d’abris pour le jardin et pour les véhicules, ainsi qu’une mare pour agrémenter le cadre naturel. Le terrain de 11 710 m² au calme total permet un cadre de vie paisible et convivial. La maison présente une classe énergie G, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1890 € et 2620 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison normande offre un vaste terrain de 11 710 m² dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’espace.
- Avec 56 m² habitables, elle comprend 3 chambres, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée, parfaite pour accueillir une famille.
- La propriété dispose d'une cave, d'abris pour voiture et jardin, ainsi qu'une mare, apportant un cadre naturel et pratique au quotidien.
- Son prix de 179 900 € correspond à un prix attractif pour une maison avec autant de terrain en pleine campagne dans la région.
- Cependant, cette maison est classée énergie G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 890 € et 2 620 €, donc à prévoir pour des travaux ou une rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554286
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Superficie du Terrain: 11710.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
