Maison de campagne en pierre avec deux logements à vendre à Crestet
Description
EXCLUSIVITÉ – Située entre Vaison-la-Romaine et Malaucène, cette maison en pierres de 106 m² habitables est nichée en pleine campagne sur un terrain d’environ 1200 m². La propriété se compose de deux parties séparées. Au rez-de-chaussée, une section d’environ 60 m² comprend deux chambres, un bureau, un salon, une cuisine, ainsi que deux salles d’eau avec WC. À l’étage, accessible en rez-de-jardin, se trouve un appartement de plus de 40 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Plusieurs petites annexes complètent cette propriété : un atelier avec mezzanine de rangement, une cave, et une pièce extérieure de stockage. L’un des appartements bénéficie d’une magnifique cour intérieure. La possibilité de louer une partie de la maison offre une flexibilité supplémentaire. La maison possède un seul compteur électrique pour l’ensemble de la propriété.
En résumé
- Cette maison en pierres de 106 m² habitables offre la possibilité d’accueillir une famille ou de louer une partie séparément, avec deux logements distincts dont un de plus de 40 m² et un autre d'environ 60 m².
- Le terrain de 1200 m² est idéal pour profiter de l’extérieur, avec une cour intérieure magnifique accessible depuis l’un des appartements, tout en étant situé en pleine campagne, proche de Vaison-la-Romaine et Malaucène.
- La propriété dispose de trois chambres, deux salles d’eau/WC, deux salles de bain, et un bureau, parfait pour une configuration familiale ou pour optimiser la location.
- La maison est équipée d’un seul compteur électrique, ce qui facilite la gestion des charges, et dispose d’annexes telles qu’un atelier, une cave, et une pièce extérieure pour le rangement ou les activités de bricolage.
- Le prix de vente affiché est de 275 600 EUR, avec un prix négociable autour de 260 000 EUR, offrant une belle opportunité dans cette région recherchée du Vaucluse.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-161179
- Prix: 275 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 1178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
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298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
