Charmante maison 4 pièces à Aubusson, Creuse, proche commodités
Description
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes d’Aubusson et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux agréables chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’espace grenier, isolé et aménagé, offre une grande chambre idéale pour un bureau ou un espace détente. Ce bien comprend également une cave, une grange, une cour et un terrain non attenant. La maison dispose de huisseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz garantissant confort et efficacité énergétique. Parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, elle n’attend que vous ! Contactez-nous pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison de 76 m², construite en 1900, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie de 16 m², idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
- Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes d'Aubusson, elle bénéficie d'une vue orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La propriété comprend un terrain de 809 m², une cour, une grange, une cave et un terrain non attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de jardinage.
- Le chauffage au gaz et les huisseries en double vitrage garantissent un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, avec une consommation estimée à 294 kWh/m²/an.
- Son prix d’environ 110 000 EUR, avec un net vendeur à 100 500 EUR, représente une opportunité rare pour acquérir une maison familiale ou une résidence secondaire dans une région dynamique et paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84743
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neoux
- Code Postal 23200
- Quartier/Secteur Creuse, secteur aubusson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
