Charmante maison de village avec terrain et amenities modernes en Charente
Charmante maison de village avec terrain et amenities modernes en Charente
Description
Située dans un petit hameau paisible, cette maison de village allie charme de la campagne et confort moderne. Elle dispose d’un terrain clos avec un garage pouvant accueillir une voiture, un atelier et une dépendance. À l’intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de haute qualité, une arrière-cuisine spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau. La possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité d’aménagement. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilet. Les prestations comprennent des volets solaires, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert bois et un four à pain pour un confort optimal. N’hésitez pas à contacter Madelenat Isabelle de l’agence Tower Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1900 possède une superficie habitable de 176,22 m², avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et confortable.
- Elle est située dans un petit hameau calme en Charente (16490), avec un terrain clos, un garage pour une voiture, un atelier et une dépendance, parfaits pour votre confort et votre rangement.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, et de deux toilettes, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Les équipements modernes incluent des volets solaires, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert bois, et un four à pain, offrant une excellente performance énergétique.
- Son prix attractif est de 145 800 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, ce qui en fait une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie apaisant sans compromis sur le confort.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349092
- Prix: 145 800 €
- Surface du Bien: 176.22 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
