Maison à vendre à Montbrison avec vue imprenable sur la plaine du Forez
Maison à vendre à Montbrison avec vue imprenable sur la plaine du Forez
Description
Exclusivement chez Blanc Dutreuil Immobilier, profitez d’une maison avec une vue exceptionnelle sur la plaine du Forez, située à seulement 5 minutes de Montbrison. Cette villa des années 90, sans aucun vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de l’étang de Vidrieux. D’une superficie habitable de 115 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante équipée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine idéale comme espace bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Côté dépendances, vous disposerez de deux garages, d’un grand carport, d’un cellier et d’une cave. Le terrain de 2174 m² est parfaitement exposé Est-Sud-Ouest, offrant une vue agréable. La maison est parfaitement entretenue, chauffée au sol au rez-de-chaussée avec un poêle, et à l’étage par radiateurs. Performance énergétique : DPE 238 kWh/m²/an, GES 9 kg CO2/m²/an. Le prix s’élève à 299 900 euros, honoraires de vente inclus. La localisation offre un cadre paisible avec une vue dégagée, idéal pour une vie tranquille proche de la nature.
En résumé
- Cette maison de 115 m², sans vis-à-vis, est située dans un secteur calme de Montbrison, à seulement 5 minutes du centre-ville, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités.
- Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une pièce lumineuse de jour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau à chaque étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
- Le terrain de 2174 m² est parfaitement exposé Est-Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée et une vue agréable sur la plaine du Forez.
- Vous bénéficiez également de dépendances telles que deux garages, un vaste carport, un cellier et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Avec une performance énergétique évaluée à 238 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de 9 kg CO2/m²/an (classe B), cette maison est aussi économique à l’usage, tout en étant bien entretenue et équipée d’un chauffage au sol et d’un poêle.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958113
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 2174 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
