Maison familiale à vendre à Maroilles, 140 m² avec 4 chambres dans le bocage de l’Avesnois
Maison familiale à vendre à Maroilles, 140 m² avec 4 chambres dans le bocage de l’Avesnois
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison individuelle située dans le bocage de l’Avesnois. Elle comporte un hall d’entrée, un vaste espace de vie d’environ 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, deux belles chambres complètent cette habitation de 140 m² implantée sur un terrain de 1196 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 140 m² offre un espace de vie spacieux d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de la campagne.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située sur un terrain de 1196 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur suffisamment grand pour envisager des aménagements ou un jardin.
- Le bien est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en réalisant un investissement pertinent dans un secteur recherché.
- Son prix attractif de 169 000 € en fait une opportunité intéressante dans la région de Maroilles, avec en plus un diagnostic énergétique Classe F et une consommation annuelle estimée entre 3750 et 4730 kWh.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390554
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 1196 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 4 730 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
