Belle maison de 154 m² avec dépendances et terrain arboré à Matour (71520)
Belle maison de 154 m² avec dépendances et terrain arboré à Matour (71520)
Description
Cette charmante maison de 154 m² habitables, construite en 1976, est située dans un environnement calme à Matour (Code postal : 71520). Elle offre un grand séjour de 52 m² avec cheminée et foyer insert, une véranda lumineuse de 21 m² en façade, une cuisine carrelée de 14 m², et une buanderie de 11 m². L’étage comprend quatre chambres allant de 11 à 18 m², une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose également de diverses dépendances : une grange de 55 m² avec dortoir au-dessus, un atelier, un garage et une cave voûtée. Le terrain arboré de 3607 m² offre un espace privilégié pour la détente ou le jardinage. Le chauffage électrique et bois permet de chauffer efficacement la maison. La propriété est adaptée pour une vie paisible en campagne, tout en étant bien équipée et entretenue.
En résumé
- La maison fait 154 m² habitables, construite en 1976, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Le séjour de 52 m² comprend une cheminée avec foyer insert, idéale pour des soirées confortables.
- Située sur un terrain arboré de 3607 m², vous bénéficiez d’un environnement calme avec beaucoup d’intimité.
- Les dépendances incluent une grange de 55 m² avec un dortoir au-dessus, un atelier, un garage, et une cave voûtée, parfaits pour le stockage ou un atelier.
- Le tout est chauffé par un système électrique et bois, avec une consommation énergie estimée à 274, classée énergie ‘E’, assurant confort et économies.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85730
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 3607 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matour
- Code Postal 71520
- Quartier/Secteur Charente-maritime
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
