Maison normande à vendre à Mesnil-en-Ouche, proche Bernay – Charmante maison de campagne
Maison normande à vendre à Mesnil-en-Ouche, proche Bernay – Charmante maison de campagne
Description
Située à quelques kilomètres du centre-ville de Bernay, cette charmante maison normande de 3 pièces sur un jardin paysager de 777 m² offre un cadre de vie agréable. La cuisine équipée dispose d’un four à pain traditionnel et s’ouvre sur une salle lumineuse, idéale pour recevoir. Un salon spacieux avec de grandes baies vitrées évoquant un bow-window, une chambre, et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L’étage en enfilade comporte deux pièces dont une chambre et une salle d’eau. Dans le jardin, une annexe polyvalente peut servir de cabane pour enfants ou de cuisine d’été. La maison, construite vers 1900, présente un fort potentiel et un certain charme rustique, au cœur d’un petit village paisible. La propriété est conforme à la classe énergétique A et à la classe climat A. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1546 € et 2092 € en 2026. La fée Énergie indique une estimation de consommation énergétique modérée, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Une opportunité à saisir pour une résidence pleine de caractère dans un environnement serein.
En résumé
- Cette maison normande de 3 pièces, construite autour de 1900, sur un jardin paysager de 777 m² vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Bernay.
- Elle dispose d’une cuisine équipée avec four à pain, ouverte sur une pièce très lumineuse, ainsi qu’un salon avec de grandes baies vitrées qui évoquent un bow-window, apportant beaucoup de luminosité et de charme.
- À l’étage, vous trouverez deux pièces en enfilade, dont une chambre et une salle d’eau, ce qui optimise l’espace pour investir ou pour une petite famille.
- Une annexe dans le jardin peut servir de cabane pour enfants ou de cuisine d’été, offrant une véritable flexibilité d’utilisation pour vos projets de vie ou de loisirs.
- Son excellente performance énergétique avec une classe énergie A et une classe climat A vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés, avec une dépense annuelle estimée entre 1546 € et 2092 € en 2026.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455459
- Prix: 118 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 777 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 546 € - 2 092 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
